Mira.
Cuando incluyas visitas virtuales a las viviendas que tengas en venta no sólo le darás más información a tu cliente, sino que también conseguirás posicionar tu anuncio en los primeros puestos cuando lo subas a portales inmobiliarios como Idealista.
¿Sabes lo que significa esto?
Que si tu anuncio está arriba, tendrás más consultas y mejores visitas presenciales CUALIFICADAS.
Y esto ya es un gran argumento de captación que podrías utilizar mañana mismo al tasar una propiedad. Porque el dueño de ese piso lo venderá mucho más rápido contigo que con otra inmobiliaria.
Además, dejarás de perder el tiempo con visitas que no encajan.
Dicho esto...
¿Cómo elegir una cámara 360 para recorrido virtual de viviendas?
Mi recomendación es que elijas una cámara 360 discreta, con una buena calidad de imagen y fácil de manejar para que le puedas sacar todo su potencial sin que te suponga un engorro trabajar con ella.
- Debe ser compatible con tu smartphone o tablet, para que puedas disparar las fotos 360 a distancia y no aparezcas tú en la habitación. Así controlarás los ajustes de la cámara desde el móvil y ver en la pantalla cómo estás enfocando.
- Revisa la App con la que se enlaza a tu teléfono. Es un factor clave porque se convertirá en tu principal herramienta de trabajo in situ. Que sea sencilla y práctica. Sin más. Pero sobre todo que se actualice con frecuencia.
- La duración de la batería. Por lo menos que puedas utilizar la cámara a pleno rendimiento durante 1 hora seguida antes de volver a cargarla. Que no te deje tirado en medio de una visita.
- Fíjate en la capacidad de memoria. Algunas no admiten tarjetas microSD externas y sólo cuentan con su memoria interna. Si las fotos las sacas en RAW y los vídeos los grabas a 4K, los archivos te ocuparán mucho espacio. Tenlo en cuenta.
- La calidad de imagen y nitidez. Fundamental ya que es una cámara 360 destinada al trabajo. Necesitarás resoluciones altas y HDR para que el cliente pueda ver (bien) los detalles de la vivienda mientras se mueve por la pantalla.
Pero si no tienes ni idea de cuál comprar, aquí tienes las 3 cámaras 360 ideales para inmobiliaria que no te van a fallar.
Las mejores cámaras 360 para inmobiliaria
Ricoh Theta Z1: La más vendida dentro del sector inmobiliario
Esta cámara funciona genial para sacar fotos a 360 grados y crear visitas virtuales de las viviendas. Es la que suelen utilizar casi todos los agentes inmobiliarios por las características que tiene.
La Ricoh Theta Z1 tiene un diseño muy compacto y fino para que no te abulte en el bolsillo. Además al ser tan delgada, el cosido de la imágenes 360 no se nota nada. Salen perfectas.
La calidad de sus fotos 360 es excelente tanto en interiores con poca luz como en exteriores, y esto es posible gracias al sensor de 1 pulgada que incorpora y al modo de disparo en HDR.
Las fotos que saques de los cuartos de baño, de las cocinas interiores, de las habitaciones con un fuerte contraste de luz por el ventanal que tienen y de los exteriores a pleno sol del mediodía tendrán un equilibrio perfecto en colores e iluminación listos para trabajar directamente con ellas. Sin retocar. Ni te saldrán quemadas ni demasiado oscuras.
* En esta web puedes ver un ejemplo comparándola con otras cámaras de alta gama. Dentro de la imagen debes seleccionar el modelo Ricoh Z1.
Para utilizar la Theta Z1 deberás enlazarla con tu teléfono a través de una App gratuita (Ricoh Theta) que es compatible con iOS y Android. Desde aquí tendrás el control de los ajustes, de la escena que estés capturando, transferir los archivos y reproducirlos. Muy intuitiva y fácil de manejar.
Y cuenta con una memoria interna suficiente como para guardar unas 2.800 fotos a 360 en JPG y en RAW alrededor de 200.
La Theta Z1 es considerada una de las mejores cámaras 360 disponibles en el mercado, lo que la hace tan popular entre profesionales y aficionados. La gente en general tiene opiniones positivas por su capacidad de capturar imágenes de alta calidad y su facilidad de uso.
One RS 1-Inch 360 Edition: Cámara para tour virtual
Esta cámara es excelente no solo para foto 360 sino también para vídeo con una resolución a 6K, y por eso es la que más utilizan los profesionales de todos los sectores (hostelería, turismo, inmobiliaria…).
Si además de los tours virtuales también te interesa crear vídeos de las viviendas que tengas en cartera, ya sea para las personas que aún no sepan interactuar con una imagen de realidad virtual (como nuestros mayores), o para completar el anuncio con un extra añadido, sin duda la 1-Inch 360 es tu mejor opción.
Y ahora te cuento por qué.
Tiene el mismo sensor que la Ricoh Z1 de 1 pulgada para un increíble rendimiento en baja luz, pero con una mejor calidad de imagen en vídeo esférico ya que graba hasta 6K. Con todas las posibilidades de encuadre y edición que esto conlleva.
Al ser una cámara modular podrás sustituir los objetivos por unos nuevos si se te estropean. Sin echar a perder la cámara.
Pero lo que más me gusta es su pantalla táctil para moverme por el menú, seleccionar ajustes y ver directamente lo que estoy enfocando.
Y cuenta con la mejor IA integrada en su App gratuita para que editar los vídeos sea tan fácil y divertido como jugar al Mario Bross. Con cantidad de efectos creativos que puedes incluir para enfatizar ciertos planos.
Rápido. Fácil. Acompañado de pequeños tutoriales que te guían paso a paso y automatizaciones que te lo montan solas.
Para crear vídeos en 360 es la caña. Incluso en las peores condiciones de luz.
La 1-Inch 360 es la que yo te recomiendo si la vas a usar tanto para crear visitas virtuales de las viviendas con las fotos 360, como para montar vídeos que contextualicen la casa y darle valor añadido. Aquí sí que podrás transmitir las sensaciones de vivir en ese lugar (Timelapse de un atardecer, espacios amplios, el entorno como el barrio con sus comercios y transportes...). La experiencia de vivir en esa casa.
Insta360 One X3
Es la más versátil de las tres por si la quieres usar un poquito para todo. Para tu trabajo en la inmobiliaria. O para tus viajes a Cancún. O para grabarte mientras practicas esquí o te mueves en moto y quieres despertar algunas envidias en tus redes sociales.
La One X3 tiene un diseño casi idéntico a la Ricoh Theta Z1. Pero con una pedazo pantalla que te resultará muy práctica si no quieres usar el móvil para seleccionar los ajustes de la cámara. Y con solo tu voz la podrás activar a distancia.
No es tan buena en condiciones de baja luz como las dos anteriores porque su sensor es de media pulgada, sin embargo su calidad de imagen, para viviendas y en exteriores, es ALUCINANTE en nitidez y nivel de detalle.
Poco que envidiarle a las cámaras Réflex.
- Fotos 360 de 72 MP.
- Timelapse de 8K.
- Vídeo 360 5,7K a 30fps.
Trabaja con la misma aplicación supercalifragilistica de Insta360 (facilidad, efectos creativos, automatizaciones...) para que tus vídeos enganchen desde el minuto 1, pero con el valor añadido de poder crear también cámaras lentas mucho más potentes.
Es una cámara muy TOP que quizá no necesites si la vas a usar exclusivamente para trabajos inmobiliarios. En ese caso te recomiendo su versión anterior:
No se han encontrado productos.
La One X3 es la cámara 360 que más rápido se está vendiendo en el mercado para profesionales y aficionados. A la gente le encanta su versatilidad, facilidad de uso, creatividad, calidad de imagen y sonido, su resistencia al agua, su salvaje estabilización...
Pero...
¿Cuál es la mejor cámara 360 para inmobiliaria?
# Si sólo la quieres para crear visitas virtuales de viviendas con fotos 360, la Ricoh Theta Z1 es perfecta: sencilla de usar y cómoda de transportar para el trabajo. Y con una calidad de imagen excepcional en cualquier circunstancia de iluminación.
# Si también la vas a usar para crear vídeos de las casas, La 1-Inch 360 Edition te será muy útil porque su calidad de imagen es excelente incluso en malas condiciones de luz tanto en foto como en vídeo 360. Lograrás darle un toque creativo y te resultará muy fácil editar los vídeos.
# Y si encima practicas algún tipo de deporte o la aventura corre por tus venas, con la One X3 vas a flipar. Sus caracteristiscas y habilidades cubren de sobra tus exigencias profesionales y de ocio al mismo tiempo.
# Pero si buscas algo más económico para empezar a crear tours virtuales de tus viviendas sin sacrificar demasiado la calidad de imagen, la Theta SC2 de Ricoh te puede venir bien. Se adapta a diferentes tipos de escenas, saca fotos 360º de 12 MP y graba a 4K.
Respuestas rápidas a preguntas frecuentes
Pasa un gran día. 【ツ】💙
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